Vendita

QUARAZZANA, PAESINO PANORAMICO ISOLATO E TRANQUILLO DELLA LUNIGIANA

FIVIZZANO (MS) - ZONA QUARAZZANA

€ 755.000


983
Nel cuore della Lunigiana, a 8 km da Fivizzano, parte del borgo di Quarazzana costituito da tre fabbricati giardino, terreno e piccolo appezzamento a bosco.
Il complesso è adibito ad attività di agriturismo con ristorante e avviamento commerciale decennale di ottimo livello.
I fabbricati si affacciano su una corte pertinenziale di mq 150
Il fabbricato principale di 300 mq su due livelli ospita al piano terra la zona giorno e al secondo piano 4 camere da letto e un salone.
Il secondo fabbricato di mq 100 su due livelli è costituito da un ampio salone al piano terra, cucina professionale e sala ristorante al piano primo. Accorpato al fabbricato ma con ingresso completamente indipendente si trova un appartamento di mq 30 con terrazzo di mq 10; questi locali sono stati oggetto di una recente ristrutturazione mancante solo delle (rifiniture) nella parte sottostante si trova un locale di deposito di mq.25
Il terzo fabbricato di mq 90 su un livello si compone di tre camere da letto matrimoniali con ingresso indipendente e bagno di cui una dotata di cucina. A piano sottostante due locali adibiti a magazzino per mq 40.
Il giardino pertinenziale di mq.1200 gode di accesso direttamente sulla strada principale e parcheggio auto.
I fabbricati sono stati oggetto di un restauro conservativo nel 2009 atto a non alterare il fascino del luogo.
La cifra richiesta è di euro 755.000. Si fa presente che non tutte le foto qui pubblicate corrispondono allo stato dei luoghi.
Un quarto fabbricato totalmente indipendente adibito a palestra di mq 30 più resede di mq 50 circa ristrutturato e dotato di due sottostanti locali adibiti a deposito di mq 40 interamente da ristrutturare, è disponibile per la vendita.
La richiesta è di € 95.000.
Si fa presente che non tutte le foto qui pubblicate corrispondono allo stato dei luoghi.
L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari.

Per ulteriori informazioni o fissare appuntamenti, si prega di inviare una mail al seguente indirizzo: info@bargelloimmobiliare.it
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Rif 983
Prezzo € 755.000
Provincia Massa Carrara
Comune Fivizzano
Zona Quarazzana
Indirizzo
Superficie 535 mq
Vani 20
Camere 10
Bagni 10
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 623,73 kwh/m2 anno
Livelli 4
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Cantina 100 mq
Giardino 400 Mq
Soggiorno Triplo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 250 Mq 250 Mqc
Immobile - 1° piano 150 Mq 150 Mqc
Immobile - 2° piano 100 Mq 100 Mqc
Immobile - 3° piano 35 Mq 35 Mqc
Cantina non collegata - piano terra 100 Mq 20 Mqc
Giardino villa collegato - piano terra 400 Mq 40 Mqc
Terreno - piano terra 1.000 Mq 63 Mqc
Totale 658 Mqc
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