Vendita
ROCCAMARE PRESSI SPIAGGIA, POSSIBILITA' PISCINA
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA (GR)
- ZONA ROCCAMARE
€ 1.850.000
1019
Villa di 230 mq nell'esclusiva pineta di Roccamare, a 3 km da Castiglione della Pescaia in direzione Punta Ala, con spiaggia privata e possibilità di realizzare una piscina nel giardino privato.
La villa, in un contesto paesaggistico di grande rilievo, dista a soli 300 mt a piedi dal mare che si raggiunge facilmente anche in auto dall'interno dell'area condominiale privata.
E' distribuita su due livelli, ha una piccola dependance ed un giardino di pertinenza esclusiva di circa 1.500 mq..
Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere e due bagni al piano terreno oltre ampia loggia, area barbecue ed area pranzo sotto il portico, mentre al piano di sotto, libero sui lati e più fresco d'estate, abbiamo tre ampie camere, due bagni ed un cucinotto.
Riscaldamento autonomo.
Il centro storico di Castiglione della Pescaia è a soli 10 minuti di bici lungo la pista ciclabile che passa costeggia l'uscita dal comprensorio sulla strada principale.
Completano la proprietà un ampio resede esclusivo di circa mq.100 per parcheggio auto.
La Villa affittata nei mesi estivi, sarà libera dal mese di Ottobre.
Possibili visite .
Richiesta Euro 1.850.000
Costi condominiali Euro 250 mensili
APE classe G, consumo 261,45 kwh/mq/anno
Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it
L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Offre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Offre inoltre anche immobili non presenti sul sito. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d'investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002
Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline.
La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale.
In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.
Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.
In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.
Villa di 230 mq nell'esclusiva pineta di Roccamare, a 3 km da Castiglione della Pescaia in direzione Punta Ala, con spiaggia privata e possibilità di realizzare una piscina nel giardino privato.
La villa, in un contesto paesaggistico di grande rilievo, dista a soli 300 mt a piedi dal mare che si raggiunge facilmente anche in auto dall'interno dell'area condominiale privata.
E' distribuita su due livelli, ha una piccola dependance ed un giardino di pertinenza esclusiva di circa 1.500 mq..
Si compone di ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre camere e due bagni al piano terreno oltre ampia loggia, area barbecue ed area pranzo sotto il portico, mentre al piano di sotto, libero sui lati e più fresco d'estate, abbiamo tre ampie camere, due bagni ed un cucinotto.
Riscaldamento autonomo.
Il centro storico di Castiglione della Pescaia è a soli 10 minuti di bici lungo la pista ciclabile che passa costeggia l'uscita dal comprensorio sulla strada principale.
Completano la proprietà un ampio resede esclusivo di circa mq.100 per parcheggio auto.
La Villa affittata nei mesi estivi, sarà libera dal mese di Ottobre.
Possibili visite .
Richiesta Euro 1.850.000
Costi condominiali Euro 250 mensili
APE classe G, consumo 261,45 kwh/mq/anno
Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it
L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Offre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Offre inoltre anche immobili non presenti sul sito. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d'investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002
Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline.
La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale.
In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.
Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.
In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.
Contattaci
Rif 1019
Prezzo € 1.850.000
Provincia Grosseto
Comune Castiglione della Pescaia
Zona Roccamare
Indirizzo ">
Vani 9
Camere 6
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 261,97 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 3000
Cucina semiabitabile
Soggiorno Quadruplo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 300 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Abitazione - piano terra | 110 Mq | 110 Mqc |
Abitazione - 1° piano | 120 Mq | 120 Mqc |
Portico/Patio - piano terra | 80 Mq | 14 Mqc |
Giardino appartamento collegato - piano terra | 1.500 Mq | 44 Mqc |
Totale | 288 Mqc |























