Vendita

COLONICHE SOPRA GRASSINA, ULIVETA

BAGNO A RIPOLI (FI) - ZONA GRASSINA

€ 1.280.000


1027
A Grassina, vendiamo un bellissimo complesso colonico indipendente con due accessi carrabili per totali circa 500 mq.
La colonica principale con ingresso indipendente, libera su tre lati, grande piazzale esterno e loggia, è disdposta su due livelli : ampio ingresso/soggiorno con camino, altro soggiorno e studio cucina, ripostiglio, piccola lavanderia, grande camera con bagno, seconda camera con bagno, guardaroba; al piano superiore abbiamo la terza camera con bagno.
Le condizioni generali sono ottime.
Riscaldamento autonomo a metano, impianti indipendenti.
Il corpo colonico secondario è composto da un appartamento di 80 mq su un unico piano costituito da ingresso/soggiorno con camino, cucina, magazzino, due camere e bagno; e da una colonica da deruralizzare e ristrutturare solo internamente, di circa 170 mq.
Poi abbiamouna costruzione di servizio di circa 90 mq con possibilità di ricavare un parziale doppio volume.
Completa la proprietà un bellissimo terreno di 10 ettari perfettamente tenuto con circa 1350 piante di ulivo in produzione.
Il paese di Grassina è a soli 2 km e nelle vicinanze ci sono altre abitazioni.
Il complesso immobiliare è libero, possibili visite immediate.
Ideale per un ampio nucleo familiare o due/tre famiglie.
Attaccata dietro c'è la villa in vendita separatamente ma può essere anche accorpata alla vendita.
Il prezzo richiesto è di euro 1.280.000 per la parte colonica ed euro 850.000 per la villa.

APE classe G, consumo 343,45 kwh/mq/anno
APE classe G, consumo 337,75 kwh/mq/anno

Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it
L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Offre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Offre inoltre anche immobili non presenti sul sito. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d' investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002
Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline.
La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale.
In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.
Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.
In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.

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Rif 1027
Prezzo € 1.280.000
Provincia Firenze
Comune Bagno a Ripoli
Zona Grassina
Indirizzo Via di Spedaletto 24
Superficie 500 mq
Superficie produttiva 90 mq
Vani 14
Camere 8
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 343,45 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Cucina abitabile
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 210 Mq 210 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 200 Mq 200 Mqc
Magazzino - piano terra 90 Mq 90 Mqc
Totale 500 Mqc
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