1086 TERRAZZA

Nel cuore più autentico e prestigioso di Firenze, a due passi dal Ponte Vecchio e dalla Galleria degli Uffizi, proponiamo in vendita una residenza unica e irripetibile situata in una storica casa torre medievale.
A pochi metri da Piazza della Signoria, tra il Duomo e Palazzo Pitti, in prossimità della Loggia del Porcellino e di Via Calzaiuoli, questa proprietà rappresenta un’occasione rara per vivere o investire in una delle zone più ambite e affascinanti della città.
L’appartamento principale, un autentico gioiello di circa 30 mq, è arricchito da una spettacolare terrazza panoramica di 42 mq con vista a 360° su tutta Firenze: dal Duomo al campanile di Giotto, da Palazzo Vecchio al fiume Arno e oltre.
L’ingresso si trova al sesto piano, dove un piccolo disimpegno con ripostiglio introduce a una rampa che conduce al suggestivo ambiente open space con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e accesso diretto alla terrazza. Una location esclusiva e luminosissima, sospesa sui tetti della città.
L’unità è indipendente e catastalmente autonoma, ma viene venduta con un secondo appartamento adiacente, anch’esso appartenente alla stessa proprietà e volendo unificabile, per creare una dimora ancora più ampia e prestigiosa.
1087 LOFT
Questa seconda unità si sviluppa su due livelli: al sesto piano si trova la zona giorno con angolo cottura e bagno, mentre sul soppalco è collocata la camera da letto matrimoniale.
Anche da qui si gode di viste incantevoli: verso sud la collina dell’Oltrarno, il Forte Belvedere e Palazzo Pitti, mentre dalle altre aperture si ammira la Torre di Arnolfo e il retro della Galleria degli Uffizi.
Entrambe le unità sono attualmente locate dallo stesso inquilino, con contratto in scadenza per i primi quattro anni, a novembre 2027.
Lo stabile è servito da ascensore fino al quinto piano. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le condizioni sono buone, ma si presta a interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente l’unicità e il fascino.
Al piano interrato si trova una piccola cantina.

E' possibile l' acquisto con Iva o imposta di registro.

APE classe G da definirsi.
Trattativa riservata


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